Działka pod Usługi lub Dom Jednorodzinny ! Kórnik 3080m2 ! WZ !

                                                            !! BEZ PROWIZJI !!

Polecam działkę z warunkami zabudowy pod obiekt biurowo magazynowy lub pod dom jednorodzinny . Nieruchomość znajduję się w Kórniku na rogu ulic Młyńskiej oraz Wiatracznej . W okolicy zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa . Nieruchomość z dostępem do wszystkich mediów takich jak woda , prąd , gaz telefon oraz kanalizacja . Dojazd do działki drogą asfaltową . Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z węzłem trasy S11 co czyni ją niezwykle atrakcyjną pod kątem inwestycji w działalność gospodarczą .

Działka posiada dwie decyzje o warunkach zabudowy :

Decyzja pod budynek magazynowo biurowy oraz budynek magazynowy posiada zapisy o następujących parametrach :
Maksymalna intensywność zabudowy : 0,59
Udział powierzchni zabudowy : do 44,7%
Szerokość elewacji frontowej budynku magazynowo-biurowego do 37,5m z tolerancją do 20%
Szerokość elewacji frontowej budynku magazynowego : 27,5m z tolerancją do 20%
Wysokość zabudowy : do 12m
Geometria dachu : kąt nachylenia głównych połaci do 45 stopni .
Decyzja pod dom jednorodzinny posiada zapisy o następujących parametrach :
Maksymalna intensywność zabudowy : 0,12
Udział powierzchni zabudowy : do 5,9 % ( 181m2 )
Szerokość elewacji frontowej 17,5m z tolerancją do 20% .
Wysokość zabudowy : do 8m
Geometria dachu : od 30 d0 40 stopni ( nie dotyczy lukarn , naczółków , wykruszy , zadaszeń , wejść , balkonów , tarasów oraz części garażowych .
Zainteresowanych szczegółami proszę o kontakt .

* powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .